До реки рукой подать

Прибрежный дом комфорт-класса «Марсель» может похвастаться просторными квартирами, французскими панорамными окнами и великолепным видом на Обь и Бугринский мост
Прибрежный дом комфорт-класса «Марсель» может похвастаться просторными квартирами, французскими панорамными окнами и великолепным видом на Обь и Бугринский мост. Заодно — близостью метро и соседством с ул. Большевистской. В июне 2015 года ЗАО «Береговое» ввело в эксплуатацию первые три высотные секции дома. В фоторепортаже представлены плюсы и минусы жизни у реки, а также дан ответ, как повлияет строительство нового жилья на транспортные проблемы магистрали.
Справка: Застройщик ЗАО «Береговое» входит в состав крупного кемеровского холдинга ЗАО «Интеграл». В холдинге около 10 направлений деятельности. В том числе — финансовая, кредитование, операции с недвижимостью, производство железобетонных изделий, проекты в телекоммуникационной сфере. «Марсель» — первый проект застройщика в Новосибирске.
Жилой дом строится рядом с берегом реки Обь, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал». Первая очередь состоит из трех секций переменной этажности от 18 до 20 этажей. Передача ключей дольщикам началась с 1 июля.
Всего в первой очереди более 400 квартир: 3-комнатные — 95 кв. м, 2-комнатные — от 62 до 72 кв. м, 1-комнатные — от 40 до 44 кв. м и студии. Самую недорогую 1-комнатную здесь можно купить за 2730 тыс. руб., 2-комнатую — 4345 тыс. руб.
Все 3-комнатные квартиры по 95 кв. м в первой очереди с видом на реку давно распроданы. Тем, кто желает приобрести просторную квартиру, застройщик предлагает вторую очередь строительства.
3-комнатную площадью 88 кв. м можно приобрести за 5194 тыс. руб., а 4-комнатные площадью 117 кв. м — за 7038 тыс. руб. В квартирах высокие (2,9 м) потолки и французские окна в пол.
В каждой квартире есть лоджия. В самых больших 3-комнатных квартирах она может достигать 37 кв. м. На верхних этажах остекление лоджий выполнено в пол, чтобы не закрывать живописный вид из окон.
Чем выше этаж, тем лучше вид из окна. С верхних этажей открывается панорама на Бугринский и Октябрьский мосты, левый берег, а с реки всегда дует свежий ветер.
Самая дорогая квартира в доме — 4-комнатная площадью 117 кв. м и гигантской лоджией 50 кв. м расположена во втором «луче» дома. Самые высокие этажи уже проданы. Квартира на 14-м этаже стоит 8539 тыс. руб.
Владельцы квартир могут добраться в центр города на машине или на метро. Дорога пешком до метро занимает 15 минут. По ул. Обской можно выехать напрямую к светофору на «Речном вокзале». Путь до центра города на машине занимает также 15 минут.
Квартиры сдаются с качественной отделкой. На полу цементная стяжка, стены оштукатурены, установлены радиаторы отопления и добротные входные двери.
Теплом и горячей водой жителей дома будет обеспечивать собственная газовая котельная. Автономное отопление позволяет быть независимым от испытаний теплосетей и периодических отключений горячей воды весной.
В каждом подъезде работают 2 лифта: грузовой и пассажирский. Во время поездки играет музыка, а номер этажа объявляет приятный голос диктора.
В подъездах, лифтах и по периметру дома установлены видеокамеры, так что охрана сможет без труда отследить любого нарушителя порядка. На входе в подъезд — домофоны.
На входе в подъезд также предусмотрено помещение для охраны или консьержа. Первые три месяца, пока квартиры будут передаваться жителям, застройщик обеспечит охрану комплекса за свой счет. В будущем наличие консьержа будет зависеть от решения собственников.
У дома охраняемая большая наземная парковка со шлагбаумом. Периметр комплекса огорожен забором.
Во дворе между первой и второй очередью уже построена подземная автопарковка на 134 машино-места. Самая недорогая парковка стоит здесь 830 тыс. руб. Подземная автопарковка будет вводится в эксплуатацию вместе со второй очередью строительства.
К концу лета следующего года строители должны завершить работы в подземном паркинге. Территорию над паркингом благоустроят: здесь появятся места для отдыха, детская площадка. Ближе к реке — футбольное поле и теннисный корт, уличные тренажеры.
Пока что строители установили временное благоустройство — тренажерный комплекс и детский городок.
Высота городка — более 7 м. К моменту ввода в эксплуатацию второй очереди городок перенесут во внутренний двор, а в конце лета строители начнут озеленение двора.
Со стороны улицы у дома также есть дополнительные парковочные места. На улицу в сданной части дома выходят 3 коммерческих помещения под магазины и центры услуг площадью от 43 до 75 кв. м. Все они реализованы. Во второй очереди строительства застройщиком запроектирован детский сад.
В темное время суток дом украшает подсветка верхних этажей. Летом она включается в 23:00 и выключается в 3:00. Зимой подсветка будет включаться с наступлением темноты.
На одном из этажей работает демонстрационная квартира. Посетив ее, можно оценить качество отделки и планировки.
В квартире установлена кухня, вся необходимая для жизни мебель, оборудованы санузел и гардеробная. Записаться на показ можно на сайте застройщика.
Отдел продаж:
тел. 8 (383) 319-87-87
Застройщик: ЗАО «Береговое».
Проектные декларации находятся на сайте www.дом-марсель.рф.
Поделитесь с друзьями