3-к вторичка Железнодорожный район в Новосибирске — 9 объявление


23
4,25 млн a
  • 69'672 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • панель
61 м²
  • жилая 42 м²
  • кухня 7.1 м²
5 этаж из 9
  • есть лоджия и балкон
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в центральной части железнодорожного района,вдали от шумных дорог (внутри квартала), где все располагает к спокойной и комфортной жизни. Комнаты смежно-изолированные, выходят на 2 стороны.В гостиной - лоджия с видом во двор (летом очень зеленый и уютный) , в комнате напротив балкон, оба застеклены, обшиты евровагонкой . Что делает лоджию и балкон уютными и функциональными (встроенные отделения для хранения). Ремонт делали для себя капитально. В комнатах пол- ламинат , потолки экологически безвредные идеально выровненные во всей квартире . В коридоре и кухне на полу плитка теплого бежевого цвета. В ванной и туалетной комнате делали все под ключ (идеально ровные стены, полностью заменена система водоснабжения (все трубы, подводки, сантехника.) в ванной теплый пол. Электрику меняли всю, система отопления так же вся новая , радиаторы биметаллические (с регулировкой). В квартире остается встроенная кухня с бытовой техникой (варочная панель и духовой шкаф, место под посудомоечную машину предусмотрено). Столешница и раковина из камня -в теплой современной гамме. Шикарная гардеробная в коридоре очень вместительная . В спальне встроенный шкаф купе . мебель в детской так же можно оставить по необходимости. Каждый сантиметр площади продуман по дизайну и функциональности для максимально комфортной жизни. Тамбур на 2 квартиры, также в отличном состоянии.Прекрасные соседи. Дом содержится в хорошем состоянии, подъезды отремонтированы, окна пластиковые, заменены лифты,на входных дверях домофоны. Немного о тех плюсах которые необходимы семье с детьми .Замечательный район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. До железнодорожного вокзала и станции метро Гарина-михайловского 10 минут пешком. До м. красный проспект 15 минут. До м. Гагаринская 10 минут. Лицей № 9, школа № 137 и три детских садика готовы принять ваших детей, рядом поликлиники. Бассейн "Бригантина", нарымский сквер, цирк, спортивные комплексы "Ремикс" и "Гринвич" станут достойным местом для отдыха вашей семьи. В шаговой доступности ботанический сад (мы там на лыжах зимой катаемся). Показ квартиры по договоренности . Более пяти лет в собственности. Нет обременений , нет несовершеннолетних собственников. Рассмотрим любой вид расчета. Если вы хотите жить в железнодорожном районе, в тихом месте, не тратить время, деньги и нервы на ремонт и обустройство квартиры, звоните приходите к нам и спокойная и комфортная жизнь вам гарантирована !!! Продаем лично!
Ирина
26
4,70 млн a
  • 77'686 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич
60.5 м²
2 этаж из 9
  • есть лоджия
Тихий, огромный зеленый двор, без машин, со спортивными и игровыми площадками в центре Новосибирска. В пяти минутах Нарымский сквер, сеть продуктовых магазинов Ярче, Магнит, Горожанка, ряд учебных заведений. Территориально проживающие в доме дети обучаются в 9-м лицее. Произведен глобальный ремонт, все старое, включая штукатурку демонтировано и выстроено заново из современных материалов. Новая проводка, сеть ТВ, интернет, коммуникации водоснабжения, теплоснабжения, кондиционирования. Во дворе видео наблюдение, шлагбаумы. Продажа от собственника в связи с переездом, документы в полном порядке. Сэкономлю ваши средства и полностью обеспечу оформление необходимых документов для перехода права собственности. В цену входит встроенный гардероб, 2 кондиционера. По желанию покупателю продам всё что вы видите на фото. Реальному покупателю торг на месте.
Евгений
11
3,85 млн a
  • 62'097 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич
62 м²
  • жилая 22 м²
  • кухня 24 м²
9 этаж из 9
  • есть лоджия
Дом расположен в шаговой доступности от метро и прекрасного Нарымского сквера. Отличная транспортная развязка. Стены из классической кирпичной кладки, толщина стен метр.Межквартирные стены также выполнены из кирпича,звукоизоляция шикарная. Окна на две стороны,новый лифт. Один собственник,обременений нет. Перепланировка узаконена-кухня гостиная и две раздельных комнаты. Покажу в любое время.
Александр
19
4,80 млн a
  • 84'507 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич
56.8 м²
  • жилая 43.8 м²
  • кухня 10 м²
5 этаж из 9
  • есть лоджия
Коротко тем, кто торопится: Отличная квартира с прекрасным ремонтом, индивидуальная деревянная кухня со всей встроенной техникой, кладовка, теплые полы, кондиционер, бризеры, 3 больших встроенных шкафа. Изюминка – ванная комната с окном, перепланировка узаконена! Люстры и светильники также остаются. Вокруг для жизни есть всё, в том числе всегда есть парковка. Обмен не интересует. Собственник один, более 10 лет. Звоните! А теперь подробнее. Продается прекрасная просторная, теплая квартира в самом центре Железнодорожного района. Она всегда была наполнена любовью и теплом, вам будет в ней приятно и комфортно! Состояние квартиры прекрасное. Квартира перепланирована для наиболее комфортного проживания, чтобы не терять впустую площадь. При входе в квартиру – отсечка на 2 квартиры, электросчетчик там же. При входе шкаф-купе для верхней одежды (на плане номер 1). Кухня-гостиная: двусторонняя деревянная кухня по индивидуальному заказу, наполнение тщательно продумано и исполнено на отличном уровне. Вся необходимая для жизни встроенная техника присутствует: керамическая мойка с фильтром Аквафор, посудомойка, духовой шкаф и варочная поверхность. Подсветка рабочих поверхностей. В шкаф можно удобно спрятать кулер, микроволновку и еще стадо небольших слонов. Бризер Тион для идеально комфортного проветривания в любое время года. В гостиной установлен кондиционер (при желании хватает на всю квартиру). Теплый пол с раздельными зонами включения. Отдельная кладовка 1,7 кв.м. (на плане номер 5). Как можно жить без такого удобного места для хранения огромного количества мелких и крупных вещей и запасов – загадка! Внимание! Просторная ванная комната с окном – перенесена мокрая точка! Всё узаконено, более того, уже была проведена сделка по ипотечной покупке через банк. Сейчас так перепланировать квартиру уже нельзя – это уникальный вариант! Установлено джакузи, сделан тёплый пол, включающий также подогрев подоконника(!) В спальне с лоджией встроенный шкаф-купе. Лоджия качественно застеклена и обшита деревом. В начале детской (на плане номер 6) встроенный шкаф-купе большой ёмкости с отдельными антресолями. Бризер Тион. Квартира очень тёплая за счет кирпичных стен метровой толщины (сейчас так не строят), батареи нужно приоткрыть только при -30 градусах за окном. Все окна пластиковые, с отличными подоконниками и кассетными жалюзи. Каждый радиатор отопления с 2 кранами. Полы – плитка и ламинат, стены – плитка, обои и обои под покраску. Использовались исключительно качественные материалы. Световое оборудование – почти все люстры и светильники светодиодные. В квартиру заведен интернет, кабели для ТВ и телефона (не используются). Интернет разведен проводами по квартире. Покупателю остаются все встроенные шкафы, кухня со встроенной техникой, оборудованная ванная комната, обустроенная кладовка (полки, вешалки), люстры и светильники. Остальная мебель и техника обсуждаемы. Всегда есть парковка не далее, чем в 100м от подъезда. Шаговая доступность к метро Красный проспект и Гарина Михайловского. Рядом Цирк, ДКЖ, Вознесенский собор, Нарымский сквер, вокзал Новосибирск-Главный. Остановки транспорта до любой точки города. Вся инфраструктура для комфортной жизни в радиусе 300 метров: • Сетевые продуктовые магазины, Рыбный день, пекарни, кофейни, пивные, хозяйственные, вещевые и прочие магазины • сервисные точки: ремонт одежды и обуви, фотосалоны, зоомагазины, парикмахерские и салоны красоты, почта, банки, 7 аптек, турагентства, фитнес-центры, бассейны и т.д. • рестораны и кафе • Поликлиники, стоматологии (по участку – Стоматология №6!), другие мед.центры • И многое другое – местоположение квартиры великолепное! Для детей: по микроучастку квартира относится к Гимназии №4! Также рядом 4 детских сада и школа №168. Масса развивающих центров, детские бассейны, площадки для прогулок и т.д. Собственник единственный, в собственности квартира более 10 лет. Подходит под ипотеку, материнский капитал и т.д. Продаю сам. Обоснованный торг при просмотре. Обмен не интересует.
Михаил
9
4,45 млн a
  • 67'527 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич
65.9 м²
  • жилая 42.1 м²
  • кухня 9.4 м²
4 этаж из 5
  • есть лоджия
Продам 3х комнатную квартиру в Центре. Высота потолков 3,20. В квартире имеется лоджия площадью 11,2 кв.м которые не входят в общую площадь квартиру. Из лоджии можно сделать четвертую комнату. Во дворе дома автоматические ворота, с парковкой никаких проблем нет.
Ксения
15
4,10 млн a
  • 73'214 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич
56 м²
  • жилая 40 м²
  • кухня 6 м²
6 этаж из 9
  • есть лоджия
Продается уютная, очень чистая и ухоженная 3-комнатная квартира с удобной планировкой. При продаже остается кухонный гарнитур с печью bоsch, холодильник daewoo ,стиральная машина lg, кровать и шкаф купе в спальне, большой угловой, раскладной диван(новый),с огромным спальным местом, шкаф купе и комод в прихожей, во всех комнатах остаются карнизы со шторами, все люстры.....короче говоря вся обстановка.... Заезжай и живи.... Идеальный вариант для семьи любого возраста. В квартире установлена охранная сигнализация. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, жд вокзал, школы, гимназия №4, детские сады, поликлиники, цирк, нарымский сквер, вознесенский собор, метро красный проспект в 5-ти минутах. Окна на две стороны дома(распашёнка). Документы готовы к сделке, обременения нет, один взрослый собственник. Просмотр возможен днём,звоните договоримся. Обмена нет. Торг. Продажа от собственника!
Вячеслав
2
6,95 млн a
  • 61'180 a/м²
  • свидетельство о праве собственности
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич - монолит
113.6 м²
  • жилая 72 м²
  • кухня 12.7 м²
2 этаж из 26
  • есть лоджия
Просторная квартира в центре. Продажа от собственника.
Алексей
7
3,00 млн a
  • 54'152 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич
55.4 м²
  • жилая 41.3 м²
  • кухня 6 м²
3 этаж из 5
  • есть балкон
Квартира в тихом месте, до метро пл. Гарина-Михайловского 5 мин., до метро пл. Ленина 10 мин. В доме газ. Объявление от собственника.
Борис
31
10,50 млн a
  • 100'962 a/м²
  • частная
3-комнатная
    Вторичка
  • кирпич
104 м²
  • жилая 75 м²
  • кухня 21 м²
5 этаж из 9
  • есть балкон
Продается квартира в центре г. Новосибирск или обмен на квартиру г.Москва. Сейчас выполнен хороший ремонт,чистая квартира для проживания со всей необходимой мебелью и оборудованием. На территории имеется детская площадка,рядом средняя образовательная школа №10. Проектировали в дальнейшем проект (указанные фото)
Индира Ахмедовна