Нюансы при выборе квартиры

В первой части этой статьи мы определились с географическим положением Вашей новой квартиры, дальше предстоит этап немного сложнее.
Чтобы не потратить кучу времени на поездки по городу с риелтором и просмотр квартир в живую, потребуется помощь профессионального дизайнера. На самом деле большую часть предложенных Вам квартир можно будет отбросить уже на первом этапе, если просто посмотреть на каком этаже они находятся, есть ли парковочные места, и самое главное, планировка (эту информацию можно найти в разделе «новостройки Новосибирска»). На чертежах видно: смежные ли комнаты, совмещенный ли санузел, где проходят все коммуникации, вытяжка и трубы, размеры коридора и кухни. Когда вместе с дизайнером Вы отобрали самые подходящие варианты, их останется совсем немного.

И вот сейчас, можно ехать смотреть.
При просмотре обратите внимание на несколько принципиально важных моментов:

  • размеры входной группы (чтобы не возникало проблем с тем, как внести мебель в квартиру);
  • количество лифтов в подъезде;
  • расположение коммуникаций и всех труб (чтобы не пришлось прокладывать дополнительные трубы или, наоборот, скрывать трубы в гипсокартоновых коробах)
  • где и как проходят вытяжка и вентиляция;
  • где находится мусоропровод или мусорные баки;
  • какие проживают люди;
  • кто у Вас соседи, лучше познакомиться заранее;
  • шумоизоляцию в квартире;
  • расположение несущих стен и колон, в случае перепланировки, Вам это понадобиться;
  • вид из окна.

И вот сейчас надо посмотреть на выбранные варианты с точки зрения ремонта: продается ли квартира с ремонтом «под ключ», либо Вы сами будете делать ремонт. Если делать ремонт самостоятельно – Вы должны понимать, что хороший ремонт «под себя» – дело не пары недель и не малого количества денежных средств, по этому, при покупке квартиры обязательно учитывайте стоимость ремонта.

Чтобы ремонт превратился в быстрое, организованное и приятное событие, авторский надзор дизайнера должен стать основой этого процесса. Только дизайнер знает, что именно нужно учесть, как быстро купить все необходимое, а главное с чего начать и как контролировать процесс ремонта. Найдет грамотных специалистов по отделке, изготовлению мебели, художников и декораторов. Если Вы думаете, что все это весьма увлекательно и легко сделать самому – это не совсем так. Самостоятельно вы можете затянуть ремонт на несколько лет, но так и не воплотить того, что Вы хотели изначально. Опытный дизайнер поможет Вам сэкономить хорошую сумму. У него есть наработанные контакты с определенными поставщиками и возможность покупать товары по ценам ниже рыночных. Главное, заключить договор с дизайнером, в котором необходимо прописать сроки, взаимные обязанности и ответственность сторон.
О том, как работает дизайнер, что он может предложить, и каковы Ваши взаимные ВЫГОДЫ Вы можете прочитать уже в другой статье или оставить заявку и получить бесплатную консультацию.


Дизайнер, художник, декоратор Мария Деменчук

Поделитесь с друзьями
Другие материалы в этой категории: « Выбор новостройки